前人捐地蓋廟!2後人獲補償4千多萬

新北市中和福和宮擁有250年歷史,1925年由鄉民童玉堂等人捐地擴建,這段歷史至今仍記載在宮牆碑文上,不過仍有十分之一土地(約34坪多)未完成移轉,93年後,童氏家族2名後人表示持有部分所有權,福和宮因而提訴,盼補償2人金錢,換得土地完整所有權,新北地院依估價報告判福和宮應補償兩人各2117萬元,合計4234萬餘元。

▲中和福和宮外觀。(圖/翻攝維基百科)

早期民眾捐地蓋廟,時常發生捐地沒移轉登記狀況,導致後人糾紛不斷!據《自由時報》報導,童玉堂捐地後,後來的5名子女也陸續將所有權捐出,但仍有2人還持有部分所有權,其中一人認為被剝奪使用土地機會,該土地因被福和宮使用以至於發展潛力受限,應該要提高補償金,而另一人則無意見。

經法院審理,整塊土地約317坪價值3億8千多萬,2名後人各持有約百分之六,依估價後的補償金額計算,每坪價值達122萬餘元,因此宣判兩人各補償2117萬元。不過福和宮則質疑估價師沒斟酌這是間歷史悠久寺廟,應將土地發展潛力往下修正;但新北市不動產估價師公會卻證稱,這塊土地發展潛力列「優」,附近不但有農會及學區,還有正在進行工程的捷運萬大線,該地為鄰里型商圈,發展有一定成熟度,既有捷運施工,附近也將陸續推新成屋建案,與上面有無建物無關。

報導指出,福和宮委任律師張漢榮認為,估價師沒考量到福和宮為歷史悠久的廟宇,其主建物就在這塊土地上,不可能蓋大樓,將上訴聲請法院重新鑑定,請其他估價師就「現狀」評估,這樣才符合真實行情。