△已經被夷為平地的老屋
近日，在貴陽打工的重慶璧山人沈廷（化名）
接到了來鳳鎮魁塘村老家哥哥的電話，
說是他家老屋被施工隊拆了！
沈廷一聽就急了，連忙給老家的村支書打了個電話。
村支書表示，知道有施工隊來，
但是並沒有找村委會帶路，自己要去看一下才知道。
心急如焚的沈廷立即跟老婆包了一輛車趕回老家。
到了村裡一看，自家那一百多平的老屋
已然化為一片平地，頓時心痛的不得了。
△沈廷希望對方能給個說法
沈廷連忙報警並找到施工方，要求給個說法，
施工方承認，本該照著圖紙拆掉隔壁的房子，
但是不知怎麼的，操作失誤，把沈廷老屋給一起拆掉了，
經魁塘村村委會調解，施工方表示願意賠償沈廷三千元補償金。
“那是老一輩留下的祖屋，我跟著爸爸在這裡生活過，
自己現在年紀也大了（50歲），打算再打工幾年就回來養老的，
不說賠多少錢，我更希望他們能給我恢復原樣。”
沈廷說，這幾年在外打工，老屋一直是空置的，
有的時候哥哥來幫忙照看一下，得知房子被拆了自己很是氣憤，
房子沒了，他感覺自己在村裡都“沒了念想”。
△施工圖紙
“我也不知道該喊他們賠多少，
130平的屋子，雖然垮了點，但是修一修就行了，
三千塊錢能重建一個嗎？這是欺負人。”
沈廷妻子表示，三千塊連那些磚頭都買不到。
據魁塘村村委會相關負責人表示，
這一批拆遷的房屋是早在2012年由政府以12萬/畝
（一畝為666.666平方）價格收購的，
當時報名的農民是遞交了復墾申請的，
施工隊是由來鳳街道發包，
由村委會為其提供了名單和電話等詳細信息，
由施工隊聯繫村民，照著圖紙施工的。
△沈廷老屋房產證
“這個施工隊產生失誤負責任是沒有爭議的，
產權證上有一百多平方，但是沒住人，
而且有垮塌，肯定要賠償損失，但估計是賠償不到收購價格。”
該負責人表示，國家是有規定的，老房子垮了政府是不會收購的，
但是憑藉產權證明可以向村委會申請重新建房，
但是如果被收購了的，就不能再享有申請建房修路的權利。
△雙方來到來鳳鎮街道辦事處希望解決此事
1月17日，雙方來到來鳳鎮街道辦事處參與調解，
施工方代表在會前對記者表示，
他們會全權負責因為施工失誤產生的賠償問題，
可是不接受對方的漫天要價，如果今天協商不成，
下一步希望能夠通過司法程序來解決問題，
“權威部門核了價格的話，該賠多少我們就賠多少。”
調解結束後沈廷對記者表示，雙方沒有談攏，
但是自己還是希望能夠通過調解來解決，因為回來的急，
手上的活還沒做完，行李也還在桐梓，
希望能趕緊把事情解決了還得回桐梓去。
律師支招
坤源衡泰律師事務所律師徐興權建議協商解決。
當事人個人財產受到了侵害，
理應經賠償得到房屋復建產生的費用，
但是施工隊如果能出具證明房屋垮塌事實的證據，
也可以減免部分賠償金額，但是因為房屋已然不存在，
無法進行測量，如果走司法程序可能會無法直接宣判，
所以最好是通過協商來解決。
