售樓表哥提醒:買電梯房,這4層盡量別選,好多人因為不懂吃了虧

隨著社會的發展,人們的生活變得更好了。

買個房子是每個家庭都考慮的事情,也是許多人的追求。現在大多數房子都比較高,所以在買房子時,有很多問題要考慮,不僅房子的類型,而且地板,照明和後續服務,免得住在裡面很不舒服。

國家對於樓市的調控已經卓有成效,不少想要買房子的人就開始蠢蠢欲動了,尤其是剛需一族,房子作為必需品,之前是由於各個原因拖延了太久,其中最重要的就是房價的問題了,而如今房價終於有了下降的趨勢,這個時候抓緊機會自然是最好的。

可是在買房子是絕對不能夠心急,一定要把任何事情都想清楚,各個方面都考慮到之後,最後才做的決定才行,那些小細節都不能放過,包括樓層的選擇也是。

之前和我和售樓處工作的表哥聊天時,他特地囑咐我說,如果要買電梯房,那麼這4層樓最好不要選,好多人因此都吃了「啞巴虧」。

這到底是怎麼回事呢?我們一起來看看吧!

第一,一樓最好不要買。

相對來說,一樓的價格肯定會更便宜,許多家裡面有老人和孩子的家庭會選擇買這種房子,但事實上,買這種房子是一種損失。最明顯的一點是,即使沒有電梯,他們仍然要支付電梯的相關費用,因為物業規定,所以他們即使不想支付,也必須上交。另一方面,一般來說,樓房較高的建築,底部的照明自然會比較差。在冬天,白天可能需要開燈,而在夏天,蚊子也會多些,來往的人們的聲音也會更大。總之,最好不要買一樓。

第二,最好不要買設備層。

有電梯的房子肯定會有一個設備樓層,可以配備暖氣、通風和空調、電力、清潔人員的清潔車、事故所需的工具等等。因此,這些設備樓層就在中間,因此使用起來更方便。

雖然很多人非常喜歡中間樓層,但如果是設備樓層,很容易產生輻射,而且還有噪音污染的可能性,生活體驗也不是很好。

如果你想買房子,你最好不要買這層樓。

第三,腰線房最好不要買。

現在,有許多電梯房將在房子的中央設置一條腰線。事實上,從外面看起來更漂亮只是一種效果,但對我們的居民來說卻是一個不利因素。有些人買了這種腰線房間,但是外面多了一面半牆,佔據了外部視野的面積,這並不特別劃算。而且如果太矮的話,小偷也會有機可乘,太不安全了。

最後,最好不要買最後一層。

與底層相比,頂層的陽光更加充足,有些東西特別好。但是這裡有一個缺點,就是有可能會漏水,如果想要修也是很麻煩的,而且如果停電或電梯壞了,回家特別困難。而且,因為樓層太高,消防自動扶梯可能失去效用,導致無法獲救,在某種程度上,還會有一些安全隱患。

看到這裡,建議大家買房多注意一些方面的問題。你還有何看法?

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