陳小舞 發文 於 爆系知識家
這個房東，我該怎麼說她呢？
是我的認知有誤，
還是便宜房租的任何物件都屬於「日常消耗品」？
被她這麼一說，我都不知道什麼才是日常消耗品了
懇求大大開示，感激不盡
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網友:
「 熱水器要自己修，這房東是糖尿病吧 」、
「會不會是因為你叫他阿姨的關係？」、
「你可以發存證信函吿知房東修繕，
如果她在幾天內不修你自行修繕，修繕費從房租扣。」、
「 如果自己花錢買， 要退租的時候我也會順便帶走」、
「下次房東就會拿房屋稅單和地價稅單給你，說你住的所以你要付 」、
「很多人只在意硬體美觀。不在意房東心好不好。後果就是有苦難言。 」、
「記得房東說的要錄音或是簽名畫押，不然到時候他反告你偷竊」、
「租房...是一門大學問，糾紛還不少，
所以才需要靠民法來加以規範及約束雙方當事人 」、
「我自已也是房東…熱水器壞了二話不說馬上請房客自已換，
下個月房租扣掉…什麼時候變日常消耗品啦~~」
「約內容若無明白規定房客使用屋內物品之項目,一般以簽約當時屋內之情形為準。
民法 - 第 429 條
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
熱水器不算消耗品，但絕對屬日常用(物)品依民法精神，
非承租人之過失所造成，當由出租人負擔修繕及其費用。
雙方都無過失之下，亦由出租人負擔修繕及其費用」
「我們一搬進去之後就發現洗澡的時候會有瓦斯味，
詢問房東也是說消耗品，我們就自己換新的再把舊的留下來，
今年合約到期之後我們會再把壞掉的再裝回去」
「通常硬體都應該房東要處理才對耶這個房東很爛=_=不要繼續租了」
往下看更多精彩內容：不到五坪租屋非水泥牆浴室不能洗澡，開價7500還圖文不符，眼尖網友驚爆「你遇到網紅房東張Ｘ晶了！」
Por Huat 在 爆料公社 發文
不要被這房東騙！
照片和真實差別天和地，
不是水泥墻，浴室不能洗澡，只能上廁所，
房間空間根本沒有所謂的 5 坪 。
房東還和我說“”7500價錢“”比較像家！！！！
因為實在太圖文不符了.......
眾人開始紛紛揣測，
該不會房東就是名聲遍佈全台紅到發黑的鼠精姊？！
一開始原po還表示應該不會這麼倒楣吧！
並提供房東的賴照片，
還強調了「我去看房子，是這照片的人！」
「張淑晶不會用她自己的照片..因為她太有名了。」
結果，其他社員立刻提醒。
沒想到.........
「這我看過，他們在大興耳鼻喉科旁巷子也有，
他們都會貼很漂亮，讓你心動想去看屋，等你過去看屋，
帶你去看不一樣又很爛房子，話術你承租，
但我沒那麼好講話，個人講話比較直來直往，我就說跟圖片不一樣啊！
我在電話問你們還有嗎，你們說有，
結果帶我來看這破屋還跟圖片不一樣是三小啊？
我轉頭就走人，不高興就要直接講，
不要讓這些人欺負我們這外地人，
ps這是惡房東張小姐房子沒錯，我查過！」
居然有其他差點要變成『前房客』的社員跳出來了！
原來，真的遇到鼠精阿姨了！！！！！
「之前就有他找人頭當房東的新聞！
要確認房東身分是不是一定要請房東帶房屋稅單和身分證！」
這下真的只能說中大獎了。
而原PO在以圖搜圖後，
居然發現同張照片同個路段不同號，還有另一間出租房？
照片還是一樣的！
「我非常確定那就是張鼠精，交手過兩次！
我一個緬甸同事不小心租到，還是我出面處理，
大概自己比較歹看臉，怕壞人，
他們會專挑租屋金錢有困難的下手，真的要注意！」
社員繼續提醒。
而原PO無奈表示自己是剛畢業的僑生，
沒想到居然會遇到！不過好險的是還好沒有租。
而無獨有偶，
前些日子才剛好社員爆料自己租的房子居然房東是鼠精阿姨！
社員 Tree Tiger 在爆料公社發文，
福營Annie=張X晶！！！
「自己第一次租屋就踩到雷。
也難怪房東常歇斯底裡、說話顛三倒四，
閃避拖延、雞蛋裡挑骨頭，就是不退押金！！！」
「本來我不知道他就是鼎鼎大名的張小姐！
經過廣大網友告知才知道，原來中獎了！
四千多塊買一個教訓，讓大家知道她還在繼續騙、租屋界的惡霸！
【輔大二號出口傳品牛排旁巷內日租套房，寵物親善，地段方便，價格不貴】，
應該很多人會考慮，但是後患無窮，氣死自己！」
【爆系官網連結】
https://www.bc3ts.com/post/19140
「真的很扯，她不是被判刑了嗎？為什麼還可以這樣繼續騙？？？」
到底還要多少人受害？
社員們看到爆料也是傻眼！
難到就沒有其他辦法可以制裁或是防範嗎？
「其實多少還是有辦法的......
到達地點，邊看屋過程邊試探性問他
『所以繳租後，都用這支電話跟您聯絡嗎？』
如果回答不是，就要小心！
正常租屋房東，都是刊登的聯絡電話，
就是你跟他爾後通訊電話，
遇到代理人、親戚關係，基本上都會跟你表明。
房子你有喜歡，簽約時一定都要要求房東親自簽約！
簡單來說，一定要確認到你給房租的對象是誰！」
